Nieuws

Beuningen, april 2013

VoV actueel

Uw verkoopopgaaf realiseren of de ambities bijstellen??

VoVwoon biedt oplossingen voor het op koers houden van uw verkoopprogramma en ondersteunt bij de transitie van de huidige voorraad naar wensportefeuille.

De woningmarkt zit op slot, dat maakt het lastig om uw wensportefeuille te realiseren. U wilt een deel van uw woningvoorraad verkopen, maar uw zittende huurder is steeds lastiger te bewegen. De teruglopende mutatiegraad en daarmee ook de momenten waarop u kunt bijsturen nemen verder af. In deze onwillende markt is hulp meer dan welkom. VoVwoon kan kennis, kunde en uitvoering toevoegen aan uw organisatie om uw verkoopopgaaf te realiseren.

Door goed georganiseerd procesmanagement realiseren wij samen met u de gewenst kasstromen en doorstroming.

Samen met u als klant managen we uw verkoopproces: van beleidsinventarisatie en woningselectie tot de daadwerkelijke verkoop, vaak door â??verkoop onder voorwaardenâ??. We vertalen voorraadstrategie naar realisatie en maken vooraf afspraken over de maatschappelijke en financiële resultaten.

â??Corporaties profiteren van onze multidisciplinaire aanpak en verkoop-DNA. Wij kennen de woningmarkt in het algemeen en de volkshuisvestelijke markt in het bijzonder.â?

• Op koers houden verkoopprogramma
• Zittende huurder helpen bij de overweging de eigen huurwoning te kopen
• Mutatiegraad op peil te houden
• Doormeten van verkooppotentie van voorraad
• Vastleggen en onderhouden van marktinformatie
• Klantenwensen inventarisatie
• Verkooporganisatie

VoVwoon werkt exclusief voor corporaties en verkoopt al meer dan 10 jaar woningen aan zittende huurders, starters en doorstromers. Vaak met Verkoop onder Voorwaarden maar steeds meer ook regulier. Een gefundeerd plan is ons uitgangspunt. Het brengt u informatie en geeft ons een reëel beeld van wat mogelijk is en wat we kunnen doen om uw ambities waar te maken.

â??Huurders bewust maken van woonwensenâ?
â??Ze informeren over mogelijkheden en consequentiesâ?
â??Ze binnen hun mogelijkheden helpen bij het realiseren van hun wensenâ?

Vanuit dit klimaat worden wensen en mogelijkheden gerealiseerd. Uw klanten krijgen de woning die past bij hun mogelijkheden en wensen. U krijgt een portefeuille die past bij uw klanten.

VoVwoon beweegt tussen doelgericht verkopen en het ophalen van woonwensen.

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Houten, Beuningen, februari 2013

Verkoop van corporatiebezit geregeld, soepel naar de streefvoorraad!!

Corporatiebezit doeltreffend verkopen?
SKW Certificatie en VoVwoon lanceren samen een nieuw product.

Woningcorporaties moeten in een woningmarkt die op slot zit, steeds vaker woningen verkopen om geld vrij te maken voor nieuwbouw en woningverbetering. Door de krachten te bundelen in een nieuw product zorgen SKW en VoVwoon ervoor dat het corporatiebezit meerwaarde krijgt en woningen makkelijker verkocht worden.

SKW en VoVwoon bundelen hun expertise, omdat corporaties wel wat hulp kunnen gebruiken. Samen filteren we woningvoorraad op marktgeschiktheid. Op basis van officiële kwaliteitsnormen bepalen we afhankelijk van uw vraag de woontechnische -, bouwkundige kwaliteit en toekomstwaarde van de woningen. Desgewenst managen we het totale proces: van beleidsinventarisatie en woningselectie tot en met de daadwerkelijke verkoop, vaak door â??Verkoop onder Voorwaardenâ??. We vertalen de voorraadstrategie naar realisatie en maken vooraf afspraken over de maatschappelijke en financiële resultaten. We brengen beweging in de voorraad en daarmee in de markt.
Door de samenwerking bieden we de corporaties:

• Verkoopresultaat;
• Strategische, woontechnische en bouwtechnische visie op de voorraad;
• Multidisciplinaire aanpak van het volledige traject: van de eerste strategische analyse en bouwkundige inspecties tot daadwerkelijke verkoop inclusief juridische, administratieve en bouwkundige borging o.a. via het certificaat WoonKeur Bestaande Bouw;
• Volledige transparantie in samenwerking en resultaatafspraken;
• Betrouwbaar en deskundig partnerschap met úw doel helder voor ogen.

SKW is gespecialiseerd in het verbeteren van de kwaliteit van de voorraad. SKW helpt corporaties aan een scherp inzicht in de potentie van de woningvoorraad. Haar bouwkundige expertise en kennis van de volkshuisvestingsmarkt leveren grondig advies: welke woningen kunnen eenvoudig worden aangepast, levensloop bestendig gemaakt? Welke zijn dat ook â??waardâ??? Welke woningen kunnen met de hoogste toekomstwaarde worden verkocht?

VoVwoon is gespecialiseerd in verkoopprocessen bij corporaties. VoVwoon heeft grote ervaring met het vertalen van de voorraadstrategie naar daadwerkelijk verkoopresultaat. Dit alles op basis van een grondige kennis van de volkshuisvesting. Verkoop doet u er niet even bij. VoVwoon verzorgt het verkoop DNA voor de corporatie.